就像没结婚也可以先买房一样，没有车也要先买车位，大多数情况下买车位都是稳赚不赔的，为啥这么说？下面我用通俗易懂的话分析一下。

01、车随时可以买，车位不是你想买就能买！

有句歌唱“爱情不是你想买就能买”，其实车位也是同理，被别人娶了的姑娘不再是你的，被别人买了的车位你也将永远失去！！

车，随时可以买，只要有钱，别人求着你买！但假如你现在没有车不买车位，到时候有车时，想要买车位，已经被别人抢光了，求也求不到！“世界上特别痛苦的事情是有钱了，车位卖完了”！！

02、车位价格相比成本并不贵

车位它其实并不是很贵的，售价十万十几万，它其实成本倒不是很低，面积对成本的影响特别大。地下停车位的平均面积，除了包含车位、行车道、出入口坡道、设备用房通风什么的，还有边边角角的地方都是成本，都要摊进去的。

基本上建筑设计公司能把平均停车面积控制在32平米左右，已经算是很不错了，这个32就相当于是你自己那个停车位，再加上公摊面积，和买房子是很像的。而地下建造成本来说，地下开挖土方要做支护工程要排水，那比地上造房子要贵，然后单位面积的钢筋含量、混凝土含量指标都是要比地上的建筑部分要高的，再加上人力成本，普通地下室的建造成本大概是每平方2500块钱，再加上排水、照明平、市政公用基础设施配套费等，那实际成本大概是每平方3000块钱左右。那直接乘以车位面积32平米的话，基础成本一个车位大概是10万，一个车位卖10万差不多是成本价了。

03、车位价格相对水分小

比如说你买一个10万块钱的车位，那有可能和成本非常接近，买个20万的车位，那成本至少是占50%。从成本的角度来说，车位价格是比较敦实的，那个汽车的价格水分就相对比较多一点。

04、车位比车更保值，带动房子一起增值

汽车买来后贬值快，那为什么要先买车位再买汽车？还有一个比较重要的东西就是车位比汽车更保值，汽车出了名的，新车落地对半砍。买来之后这价格肯定往下掉的，很少有车子今天20万买来，明天可以卖25万太少了，都是今年20万买，开段时间卖15万，直接折损25%。

根据中国汽车保值率研究协会《2018年中国汽车保值率报告》上面说的，中国汽车市场，车龄一年的综合保值率低于72%，什么概念？10万块钱的车子就变成7.2万块钱了，车龄五年的综合保值率不足46%，相当于30万的车开5年，只能卖15万不到。相反，车位会随着时间的推移不断增值。不仅车位本身增值，有了车位傍身的房子也会一起增值，相比有车位的房子更易转手、更易出租。

05、车位比车更短缺，越缺越涨

那么这个和短缺性就有关系。全国各大城市，每年汽车的增量惊人，几乎每个城市都在翻倍增长，很多家庭都有多辆汽车。但停车位都有明显的车位数量的缺口。国家发改委的数据，我们目前大城市小型汽车与停车位的比例大概是1:0.8，中小城市的话是1:0.5，车位反而更少。我们国内的停车比例，基本上缺口加在一起全国缺5000万个。

北上广深就更厉害了，北京停车位缺口250万个，深圳、上海、广州、南京停车位缺口150万个，又缺又会涨，那限牌好了，限牌付的钱有可能车位都能涨回来。

物以稀为贵，越是短缺，越会涨价，越是值钱！

05、没车也可先买车位当投资

车位就不一样了，车位你保守一点你现在的行情说是叫保值，你说的稍微激进点的话会涨价，都可以当做是投资了。

杭州去年的楼盘平均车位价格15万，但是现在这些楼盘平均车位价格是一个26万，增值率73%。再说说新乡，竹馨居2016年车位7万/席，小编我没有买，其实是压根没买到，太抢手了。为啥抢手？车位配的太少了，平均每3户要抢一个车位，也就是说你买到的概率只有1/3，去年有个邻居卖房转让车位，出价18万，小编我又纠结了下，结果别的邻居抢先了。

把车位可以先租出去，每月当房东坐收租金。买车位比买房投入要低！哪天想卖车位了，价格肯定比现在要高。而对于有车的人来说，没卖之前都是白停、白充，一转手还能赚几十万，怎么着都划算！

06、有车位心不慌，幸福感全面提升

在一线城市，车位是靠抢的，有了车位心里才能不慌！如果你没车，先买个车位安心；如果是有车一族，用以前找车位的时间，多陪陪老婆、孩子，家人，全家人的幸福感都会自动提升！还不用担心停车难、不用担心车子日晒雨淋、被蹭、被刮、被偷、被罚款等各种意外，也不用花更多钱去保养和洗车，车的损耗小，寿命会更长！所以，车位有价，幸福无价！

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